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照着样板房装修靠谱吗?

发布日期:2018-01-18 10:21:30 | 文章来源:潮州日报

  样板间是一个楼盘的脸面,样板间的装修效果直接影响了房子的销售。好的样板间让人一看就有家的感觉,联想以后自己住在这样的房子里是怎样的一番美好情形。

  但是,照着样板房装修不太行。毕竟样板房的设计着重在观赏性,而普通居家的家装中,实用比美观更重要。


  样板间多“开放式”

  许多样板间的厨房、卫生间、卧室等都没有门,你看得到的只有一个个包装得漂漂亮亮的门框。不仔细追究也没觉得有什么不对劲,样板房是用来参观的,不需要门,方便进出。

  虽说不做门可以防止大人带来看房的小孩子把门锁住、夹到手等困扰,但是不做门,最主要的目的一是减少不必要的成本,二是节省空间、增加采光度,让房间看起来更亮堂宽敞。省一个门,至少省掉了半径为80厘米的120度扇面空间。

  一般来说,样板房没有室内房门的情况还是小户型偏多一些,但有些一百平方米以上的样板房也有不装室内房门的,不做门的通常是入户花园改造成的小书房、厨房、洗手间等空间,因为这些空间较为狭窄,有房门开开关关很碍事。

  遇到没有门的样板房,你就别想着能关上门看看隔音、光照什么的了。

  太多的镜子、玻璃

  许多样板间喜欢用大量的反光材质(玻璃、镜子等)搭配充足的灯光,这样营造出的效果能够给人造成视觉上的错觉,感觉这个样板房面积挺大。但在实际生活中,用过多反光材质的装修,明晃晃的居住在里面肯定不舒服。

  客厅沙发背景墙后面是反光材质最为常见。不过厨房那里装一整面镜子还不是为了显大?可是谁家厨房会这么装呢?

  灯光的效果

  没有哪个样板间是不开灯的,射灯、吊灯、台灯、甚至脚灯都有。客厅、卧室、厨房、玄关……每个区域都有很充足的照明。

  光线加持的效果有多重要?从姑娘们自拍后要加各种滤镜你就能体会出来。明亮的光线和普通、甚至昏暗的光线下,同一个事物呈现在你眼前的感觉可完全不同。

  你参观样板房的时候,光线效果已经是最好的了,能开的灯都开着。实际生活中,我们并不会做那么多的灯,也不可能时时刻刻把它们全开着。在那么多灯光的作用下样板房的颜值还不是像开了十级美颜?

  运气不好的话,还很有可能遇到布局不合理影响房间采光的样板房,但被其浮夸的灯光影响了大家对户型采光的判断。

  被忽略的管线

  样板间里不会做油烟机的排风管、卫生间的下水管、煤气管道、暖气管道等等。虽说它们大部分都是可以通过装修藏起来的,但要是自己居住的话就不得不考虑能不能买到风格匹配的产品、管线布局是否有局限性等问题。

  别被“缩水”家具迷惑了

  样板房的空间布置是为了促进销售特别设计的,虽然你买到的户型是一样的,可样板房里的空间布置并不是真实家庭生活的样子,它们只是看起来很像而已,里面摆放的家具大多是根据房间尺寸特制的。

  尺寸偏小的家具会让空间看起来更大,等到你自己购买家具时就会感觉房间怎么变得狭小了?而事实上房间尺寸并没有问题,问题就出在“缩水”家具上。

  举个例子,最常用的做法就是缩小床的尺寸。常规的双人床尺寸是1500mm×2000mm或者1800×2000mm,也就是长2米,宽1.5米或者1.8米。而样板房放个长1.9米的床,你肯定看不出来。宽度也可能缩水到仅1.3米。

  还有就是本该放桌子的地方放个置物架,本该放衣柜的地方搞个象征性的柜门(柜体变薄甚至干脆省掉柜子)等方法,也让空间看起来宽敞了不少。

  所以很可能等你买了一堆标准尺寸的家具,才发现屋子都被塞得满满当当的,哪有当初下单买房时想象的宽敞?

  质感好造价高

  上面也说了,样板房的部分家具得定制,使家具的造型、尺寸、颜色等与整体风格达到绝对的匹配。定制的费用多高,想必大家都懂。而且为了让样板间看起来更有质感,开发商会选用质地好、设计佳的材料。

  高端的设计费用十分高昂。据悉,一套100平方米左右的样板房,光设计费就要25万。里面的软装配饰,如桌前工艺品、靠垫、地毯等,往往一件都近千元。硬装加软装的价格可在3千~5千每平方米,高端楼盘的样板间甚至更贵。不要以为这些费用很夸张,对于开发商来说这些钱只是个零头,投入一点却能带来巨大收益。

  你所看到的样板房,轻轻松松就用去了上百万,这是一般购房者无法承受的。

  建议

  可能有小伙伴看到这里要跳起来了,样板房哪有如此不堪。但是要说明的是,样板房装修当然可以参考,但是不能图方便照搬。如果样板房就是你心中理想的家的样子,建议做好以下功课。

  1.可以学习样板房的色调搭配,参考其布局。毕竟样板房设计大多出自专业高端的设计师之手,里面的色彩搭配特别和谐统一,而且这些设计是为了达到空间延伸的视觉效果特意搭配出来的。

  2.并不是所有人都能买到南北通透无遮挡采光好通风强的户型,样板房的灯光布局很显然是不能照搬的,因此家里的灯光如何合理布置也是需要设计好的一大重点。

  3.家具家电的尺寸一定要测量好,对照图纸算算看放下后会不会显得空间拥挤。不能光看样板房,眼睛是很容易被欺骗的。

  4.各种管道线路不用说你们也知道非常重要,要注意实际居住装修时它们的安装会不会跟样板房的设计相悖。

  辛兰
 

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