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节后装新家 选对装修公司很重要

发布日期:2015-02-06 10:46:24 | 文章来源:华西都市报
       “免费装修,‘砸’出来”、“送全屋开关面板”、“交定金,享8折”……华西城市读本记者在南充市一些家居卖场和家装公司见到,这样的节前促销热情不减,宣称力度不逊元旦。临近年末,随着不少楼盘相继交付使用,让一些刚接过新房钥匙的业主下决心春节后对新家进行装修。最近,很多业主致电本报《乐居周刊》咨询,并表示买房花了太多钱,装修希望一切从简。

  今天,本报将为各位正准备装新家的市民支招,如何选择一家好的装修公司。市民

  优惠多

  新房装修不知如何选

  南充市民王新致电本报乐居记者,元旦大优惠的时候,他的新房还没有交工,让他十分遗憾。而现在,一些卖场、装修公司不断地给他打电话,活动的力度都很诱人,让他有一种”错过便不再来“的感觉。

  “作为一个持续关注家装市场的准新房业主来说,我发现这些活动的力度确实不小。”王鑫说,元旦期间,虽然他的新房还没有确定最终的交房期限,还不能购买各种建材,但他还是在各大卖场转了一圈,提前了解建材的品牌、品质、价格。“核算了一下,差不多装下来需要10万元左右。”

  最近,有不少家装公司打电话、发短信给他,甚至报出了“5万元拎包入住”的诱人装修价格,让他十分心动。“因为农历新年即将开始,现在装修,年后就能住进新房,心里还是很激动。”王新说,但考虑到这样的低价怕是家装公司玩的“花招”,所以至今也不敢轻易“签单”。

  记者在走访了南充市很多装修公司发现,临近年末,一些建材、家装公司的促销热情高涨。通过价格比对,记者发现,一些建材家居商品、装修全包方案的价格真的算是年底最低价了。商家

  活动多

  为来年业务做准备

  在采访中记者发现,南充市城区内的各家装饰公司纷纷开启了“收官盛宴”,活动也收到了不错的效果,每场活动的签单量达10多户。据介绍,在2015年,南充市不少楼盘即将交房,不少市民提前开始筹备装修,各大装饰公司的咨询业务已升温。

  “一天至少50个电话,忙都忙不过来。”在装饰公司从事电话咨询工作的李明表示,去年市场整体的装修需求在提高,今年即将交房的楼盘也较多,加上诱人的促销活动、内容以及对于节后装修涨价的担心,促使部分消费者在年前出手。

  “幸福装修日,品牌优惠拿不停”、“预交1万元订金,享受水电8.5折”、“活动当天,现场订单客户,可参加砸金蛋活动,特等奖免费装修”……不少商家都表示,要为来年做准备,年末拼了,以优惠的活动来吸引消费者。除了价格,一些公司给出的年前装的理由也让部分业主怦然心动。

  “选择这个时候‘签单’,好处是显而易见的。”香港家之语国际控股装饰集团天来店总经理谢宇介绍,装饰公司推出的“年前签单、年后开工”的特惠服务,既能满足大多数消费者春天实施装修的心愿,又能提前享受到年终促销的优惠价格。再加上年前许多建材商为了清除库存和年底冲量,大部分商品都会打折促销,所以此时签单,可以节省下一大笔主材费用。“业主可以提前选定主材的品牌、型号、价位、颜色、造型等,为年后开工节省时间。”服务

  升级

  让价格回归价值

  以节日之名,行打折之实。近年来,装修行业频频利用各种节日推出力度不小的打折促销活动,早已令消费者疲惫。不少业内人士也表示:“如果继续让价格乱飞,只会让整个行业陷入被动。所以各个品牌企业做优惠时,除了价格战外,售前、售中、售后服务和工程质量等方面也需要多下工夫,减少装修价格泡沫,增加整体报价的含金量。”

  南充市各大品牌装饰公司提前改变思路,在开年的促销活动中已不再紧紧抓着价格牌不放,而是针对各自的优势丰富自身的经营服务,有从一站式装修链条上练内功的企业,让消费者从基础装修到主材采购均能一次搞定。更有装修公司跳出唯低价促销的怪圈,升级营销服务,通过赠送、升级布置爱家所需要的方方面面着手,使得公司提供的各种服务与价格相符合,让消费者钱花得舒心放心。

  南充市消费者协会也提醒市民,在选择装修公司签订合同时,约定一旦出现问题如何解决,并写入合同条款,以确保自己的合法权益。读本支招

  如何选择装修公司

  装修方式上来说,基本分为三种:全包、半包和清包。时间精力和金钱存在一定的转换关系,因此,在以上三种家装方式中,正常情况下,投入的时间精力是递增的。如果选错了装修公司,投入的时间和精力是无穷尽的。从规模上来说,装修公司分为大型、中小型。

  大型的装修公司施工规范,管理严格,相对来说,整体的施工质量水平较高。但也因为公司的规模大,产生的各项成本也比较高,因此收费也较高。但也有一些“大型”的装修公司,是因为做广告做出名气,业主选择的时候要慎重。相对于大型装修公司,中小型装修公司的数量众多,也是鱼龙混杂,但如果选择得当,能节省不少费用。

  选择装修公司的时候请,需要注意以下一些要点:

  工程是否转包 转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。

  设计费 不少装修公司都宣称是免费设计,建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

  装修报价 看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。同时,市民可以自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。

  是否接受正规监理 如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

  装修细节要注意减少装修污染是关键

  装修污染是很头疼的事情,要想从根本减少装修污染的程度,就要在装修的时候在各个方面避免。

  地面装修避免污染选择了环保低污染的地板,同时也要小心不要让装修时的工序白费了选购时的苦心,在地板下铺装衬板是一种常见的传统工艺,但是地板下的大芯板和其他人造板材均含有甲醛,使用面积大且无法进行通风处理,装修时需要叮嘱工人避免使用劣质材料,导致地面甲醛含量超标。

  墙面涂装问题不仅墙面漆需要选择环保材质,在墙面漆涂刷之前一般都需要进行基层处理,即需要涂刷界面漆,有的装修工人会在油漆中加入大量的稀释剂,造成较严重的苯超标现象,而界面漆又被封闭在墙面漆后有害成分难以挥发,所以在装修中要关注工人的涂刷工作。

  家具制作严把关在很多人选择成品家具的同时,也有越来越多的消费者选择定制家具,定制家具一方面符合本身的家装结构,另一方面也是让消费者有了更多的选择。在定制家具时,需要抓紧家具公司的每一个制作细节,从大方向的材料使用到辅材的选择,务必关注粘合剂等的选择,减少复杂材料的使用,严把装修工艺关。

  装修后保持通风及时是在装修中尽量选择了环保的装修材料,但是也不免大量材料气体的堆积,在装修后至少对新居通风7天,保证室内空气充分的流通,有害气体大量散去后才能进入居住。

  敞开柜门通风透气新购入的家具中总会有粘合剂等的累积,关上柜门只能让这些有害气体在柜子中不断积攒,打开柜门保持通风,才能让这些物质尽快的散开。

  使用酚醛油漆应延长通风酚醛油漆的化学物质含量较多,如果室内刷过较多的酚醛油漆,应该适当地再延长通风时间,知道没有异味之后再入住,而对于普通的乳胶漆,若材料选择环保安全且装修后气味较少,待乳胶漆干透后即可入住。

  记者小结 做到了这些,装修污染就会减少很多了。小编提醒大家,为了拥有一个健康的家居环境,不要过于着急搬进新家。
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