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“金九银十”到来 燕郊开启抢房模式
发布日期 : 2015-09-07 09:19:20 文章来源 : 证券日报
       进入9月份,又到了楼市旺季,加之近期楼市密集出台政策,无疑利好当下楼市。而传统旺季“金九银十”的到来,也使得燕郊楼市项目纷纷看准时机,开始了新一波的开盘和排号。

  9月5日,位于燕郊的水榭花城项目开盘、中骏四季花都项目进行排号。《证券日报》记者在水榭花城项目售楼处看到,签到区已经坐满了意向购房者。

  “请问你自住还是投资?”记者询问一位购房者。

  “我是投资,看好燕郊楼市升值空间。”一位张姓购房者对记者说。

  另一位购房者李先生对记者表示,他是用来自住的,工作在北京,今年要结婚,北京的房价和房租高得无法承受,现在听说燕郊要通地铁,而且近期央行降息降准,他下定决心要把家安在燕郊。

  这时,现场工作人员宣布选房环节开启,购房者急匆匆冲到销控板前,挑选中意的房源。记者了解到,在1个多小时的时间里,近150套房源售罄,开发商临时加推50多套房源也售罄,成交创新高,该项目均价12000元/平方米。据悉,该项目8月底亮相开启排号,短短一周蓄客超500组。

  “现在通州限购,燕郊要通地铁,很多购房者都来燕郊看房,但房源有限。预计未来,房价可能仍会小幅度提升,要想买房赶紧出手。”一位销售人员说。

  在快速上涨的房价下,有传言称,燕郊将跟进通州的限购政策,目前虽尚未有官方消息,但可以佐证的是燕郊的户口政策已然收紧。

  “我去年买的房子开发商都会百分之百送户口,如今购房不再送户口了。”一位抢到房源的购房者说:“现在燕郊的户口收紧了。”

  同日,燕郊的中骏四季花都项目进行集中排号,据工作人员透露,千余名购房者到场,甚至出现购房者连夜排队排号。最终项目实现单日办号217组,排号前夜就有不少购房者冒雨前来排队选房。

  业内人士表示,央行“双降”无疑将间接利好当下楼市,加之近日三部委联合降低公积金贷款首付比例,导致改善性需求购房门槛降低,为改善性需求后续持续释放提供一定空间。房地产行业在今年甚至明年预计都会有一个比较宽松的政策环境。
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